Действующий оператор посуточной аренды в Казани: 29+ квартир в управлении, 5+ лет практики, 1000+ положительных отзывов и стабильный рейтинг 9,9 / 10 на ключевых онлайн-площадках.
Пул из 10 полностью оборудованных арендных квартир в Казани. Все объекты работают, принимают гостей и продолжают генерировать доход.
Квартиры передаются полностью подготовленными к работе: всё необходимое для размещения гостей уже приобретено, установлено и используется в текущей деятельности.
После завершения сделки покупатель продолжает работу под собственным брендом.
Для быстрого расширения портфеля без самостоятельного поиска, комплектации и запуска десяти новых объектов.
Для увеличения объёма управления и выхода в две сформированные локации Казани со стабильным спросом.
Для тех, кто знаком с недвижимостью, гостиничным бизнесом, сервисной деятельностью или операционным управлением.
Для покупателей, которые передадут ежедневное управление собственной команде или назначенному оператору.
Для быстрого выхода на рынок Казани через действующий локальный пул с финансовой историей и готовыми процессами.
Мы создаём и выводим на рабочий режим готовые пулы арендных квартир: подбираем объекты, комплектуем их, настраиваем операционные процессы, запускаем продажи и формируем финансовую историю.
После стабилизации показателей пул передаётся новому оператору как самостоятельный действующий бизнес. Для нас это плановая модель работы: мы зарабатываем на создании, запуске и подготовке таких пулов к передаче, а не на их бессрочном удержании.
Состав передаваемого бизнеса одинаков в обоих вариантах. Разница только в том, включены ли обеспечительные платежи собственникам в стоимость сделки.
Подходит покупателю, который предпочитает отдельно оформить расчёты по обеспечительным платежам после проверки действующих договоров аренды.
Обеспечительные платежи собственникам квартир не входят в указанную стоимость и рассчитываются отдельно по действующим договорам аренды.
Оптимальный формат для комплексного перехода бизнеса: передаваемые обеспечительные платежи по договорам аренды уже включены в стоимость.
Точный размер и порядок передачи обеспечительных платежей подтверждаются по договорам аренды и фиксируются в документах по сделке.
Информация раскрывается поэтапно: сначала покупатель получает сводные показатели, а подробные данные по объектам, собственникам и финансовой модели — после подтверждения предметного интереса.
Знакомимся, обсуждаем опыт покупателя, формат сделки и основные условия передачи бизнеса.
Покупатель получает общую информацию о составе пула, выручке, прибыли и условиях аренды.
Подписывается соглашение о неразглашении данных собственников, адресов и финансовой документации.
Передаётся подробная помесячная отчётность, структура доходов, расходов и показатели каждого объекта.
Покупатель знакомится с объектами, их состоянием, комплектацией и текущей организацией работы.
Сверяется мебель, техника, текстиль, посуда и инвентарь, включённые в состав сделки.
Обсуждается переход к новому оператору и порядок оформления договорных отношений.
Фиксируются состав бизнеса, цена, депозиты, сроки, этапы и ответственность сторон.
Передаются имущество, документы, регламенты, процессы и необходимая операционная информация.
Помогаем новому оператору принять пул и сохранить непрерывность работы в период перехода.
Свяжитесь с нами, чтобы уточнить условия сделки, получить ответы на вопросы и согласовать дальнейший порядок знакомства с объектами и финансовой моделью.
Основные условия сделки, состав передаваемого бизнеса и порядок перехода к новому оператору.
Продаётся действующий бизнес в посуточной аренде: пул из 10 полностью оборудованных квартир, имущество, финансовая модель, операционные материалы и сопровождение передачи.
Нет. Квартиры находятся в аренде. Покупатель приобретает готовый операционный бизнес, а не право собственности на недвижимость.
Создание, запуск и подготовка готовых пулов к передаче — плановая модель нашей работы. После стабилизации процессов и показателей пул передаётся новому оператору как самостоятельный действующий бизнес.
Состав бизнеса одинаков. В варианте «Бизнес» обеспечительные платежи рассчитываются отдельно. В варианте «Бизнес + депозиты» передаваемые обеспечительные платежи уже включены в цену.
Повторные вложения в первоначальную комплектацию и запуск объектов не требуются: квартиры оборудованы и работают. Покупатель принимает на себя обычные текущие расходы бизнеса — аренду, обслуживание, расходные материалы и операционные затраты.
Нет. Публичный бренд Yaapa / «Яраткан Апартс», юридическое лицо и общие корпоративные аккаунты не входят в сделку. Покупатель продолжает работу под собственным брендом.
Переход согласовывается с собственниками квартир. Формат оформления определяется условиями действующих договоров: заключение новых договоров либо иной согласованный сторонами порядок.
Да. Сначала предоставляются сводные показатели. Подробная помесячная финансовая модель, данные по каждому объекту и документы раскрываются после подтверждения предметного интереса и соглашения о конфиденциальности.
Да. Осмотр проводится после изучения сводной информации и согласования дальнейшего порядка сделки. Покупатель сможет проверить состояние объектов, комплектацию и организацию работы.
Порядок работы с текущими бронированиями согласовывается отдельно и фиксируется в документах по сделке, чтобы обеспечить непрерывность размещения гостей в переходный период.
Профильный опыт желателен, но не обязателен при наличии управляющей команды или назначенного оператора. В сделку входит передача регламентов и сопровождение переходного периода.
Нет. Посуточная аренда требует регулярного управления загрузкой, ценами, гостевым сервисом, уборками и состоянием объектов. Операционные функции могут выполняться собственником, его командой или нанятым оператором.